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maison à vendre 5 pièces - 88,44 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2384

75 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.44 m2 - CERCY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, banque, garage, gare ...).

Venez découvrir ce joli pavillon, sur sous-sol, de 88 m², situé dans un quartier calme.
Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux de 18 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir une voiture, d'une chambre, d'une autre pièce et d'un espace chaufferie.
Le tout cadastré sur un terrain clos de 923 m².

Points positifs :
- équipé du double vitrage
- grand garage
- terrain entièrement clôturé

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 150 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 923 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (17,9 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 632 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)422113kWh/m2.ankg CO2/m2.an422 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/08/2023

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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