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Maison à vendre 4 pièces - 101,55 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2493

69 000 €

  • Honoraires charge vendeur
504 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 101.55 m2 - CERCY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir cette jolie maison dans un quartier calme, composée au rez de chaussée d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une petite remise.

Au premier étage, vous trouverez 2 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec salle d'eau/WC et un bureau.

Au deuxième étage, vous trouverez un hall d'escalier pouvant servir de bureau et une troisième chambre.

A l'extérieur, une petite cour entièrement close complète l'ensemble.

Aucun travaux de gros œuvre ne sont à prévoir sur ce bien :
- Façade et toiture refaite,
- Menuiseries + volets entièrement changés,
- Isolation intérieure redoublée,
- Pompe à chaleur récente + cheminée gainée

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Vue globale

  • Surface totale : 106 m2
  • Surface habitable : 101,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central bois+électrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 481 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 29/05/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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