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maison à vendre 3 pièces - 98,69 m2 SAXI BOURDON - 58

Ref : 1969

35 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 98.69 m2 - SAXI BOURDON - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

SAXI BOURDON - Maison avec travaux, dans un secteur calme, à 13 kms de Saint Benin d'Azy et 25kms de Nevers.

Ce bien est à rénover, des fissures verticales importantes doivent être réparées.
Il se compose au rez-de-chaussée : d'un salon, une salle à manger, d'une cuisine semi ouverte, une spacieuse salle d'eau avec WC.
À l'étage : un bureau sur le palier, une grande chambre et une pièce de rangement.
Ce bien dispose d'un chauffage central au fioul, ainsi que d'une cheminée.
À l'extérieur, un jardin clôturé de 426m², une petite terrasse devant la maison et une chaufferie.
De plus, une parcelle de terrain clos et arboré de 1273m² en face de la maison avec un garage pouvant contenir 2 voitures.
Cette maison dispose donc de 1699m² cadastrés.
Raccordement fosse toutes eaux.

CENTURY 21 Confluences La Machine, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 1 699 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (16,2 m2)
    • Salle à manger (21,9 m2)
    • Cuisine (17,5 m2)
    • Bureau (15,9 m2)
    • Chambre (16,9 m2)
    • Salle d'eau (10,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Collectif fuel+bois fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 358 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28746kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 13/03/2024

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