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maison à vendre 5 pièces - 111,60 m2 ROUY - 58

Ref : 2254

50 000 €

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Description

Rouy, à 2h30-3h00 de Paris, 30 minutes de Nevers, petite commune avec les commodités (écoles: maternelle et primaire, épicerie, boulangerie, garage, restaurant...).
Venez découvrir cette charmante maison de bourg, de plus de 110 m² habitables.
Elle se compose aujourd'hui, d'un vaste séjour de 40 m², un couloir donnant sur une cuisine aménagée, une salle d'eau et un WC séparé.
Du séjour un bel escalier en chêne massif menant à l'étage.
Ce 1er niveau est quant à lui composé, d'un palier desservant quatre chambres et un cabinet de toilette.
Possibilité également d'aménager le grenier.
Du rez de chaussée accès direct au terrain. Jardin de 225 m² avec atelier et puits. Enfin une dépendance en pierres de 50 m² avec un jardinet complètent l'ensemble.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,6 m2
  • Surface habitable : 111,6 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
    • palier (9,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cabinet de toilette (1,9 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Bois+électrique mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 383 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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