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maison à vendre 9 pièces - 268,10 m2 CHARRIN - 58

Ref : 978

319 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 268.1 m2 - CHARRIN - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

CHARRIN - Charmant pavillon, situé dans un coin de campagne authentique de la Nièvre, CENTURY 21 vous présente ce beau pavillon des années 70, d'une surface habitable de 268 m².
Ce bien est composé au rez-de-chaussée de : un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux d'une superficie de 55.92 m², une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et 2 chambres.
À l'étage, ce bien dispose d'un grand pallier d'une superficie de 43 m² et de 3 chambres dont 2 avec rangements.
Son sous-sol total se compose : d'une cuisine d'été aménagée et équipée, une pièce, une buanderie, une salle de bain/WC, une cave et un vaste garage avec atelier de 86.14 m².
À l'extérieur, il dispose d'une dépendance de 35.6 m².
Le tout clôturé sur une surface de terrain de 5 076 m².
Les plus de cette maison :
- Maison orientée Sud, donnant une bonne luminosité naturelle.
- 2 chambres au rez-de-chaussée.
- Un bien entièrement rénové en 2006, donnant une bonne qualité générale.
- Une bonne isolation double vitrage + murs.

CENTURY 21 Confluences La Machine, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 268,1 m2
  • Surface habitable : 268,1 m2
  • Surface terrain : 5 076 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (15,8 m2)
    • Séjour (55,9 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Couloir (5,0 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • palier (43,0 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Chambre 3 (17,1 m2)
    • Chambre (29,0 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Cuisine d'été (32,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 126 m2
  • Chauffage : Fuel+bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : l'ensemble de la maison refaite en 2006 Année rénovation: 2006
  • Taxe foncière : 1090 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/01/2023

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