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Maison à vendre 7 pièces - 150,47 m2 ROUY - 58

Ref : 2503

132 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 150.47 m2 - ROUY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Exclusivité
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Description

Superbe maison de 150 m² habitables, située dans un hameau de Rouy.
Venez découvrir ce bien qui se compose: d'une grande véranda donnant sur un salon de 31 m² . Pièce avec beaucoup de charme, grâce à ses poutres apparentes, son poêle à bois... Toujours au rez de chaussée et dans la continuité du salon, une belle salle à manger, baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée.
Ensuite, un couloir menant à une chambre de 13 m² avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé.
A l'étage, un palier desservant trois chambres.
De plus vous pourrez profiter d'une grande terrasse donnant sur le jardin et la campagne environnante.
Terrain cadastré pour 792 m².
Enfin une cave, une chaufferie, une annexe, un car port et un garage de
48 m² complètent le tout.
Les + de cette maison:
-Rénovation réalisée avec goût
-Le volume
-Le tout à l'égout
-Les annexes

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 162,2 m2
  • Surface habitable : 150,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Véranda (11,8 m2)
    • Salon (31,2 m2)
    • Salle à manger (27,0 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Couloir (5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bains (9,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Palier (3,2 m2)
    • Couloir (7,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (16,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Fuel+bois mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Bon état
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poêle à bois Les sols Les peintures...
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19643kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 25/05/2023

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