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maison à vendre 4 pièces - 76,72 m2 ST LEGER DES VIGNES - 58

Ref : 2311

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 76.72 m2 - ST LEGER DES VIGNES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

SAINT-LEGER-DES-VIGNES - Charmante maison de plain-pied, situé dans un coin de campagne authentique de la Nièvre, CENTURY 21 Confluences vous présente cette belle maison des années 80, d'une surface habitable de 77 m².

Ce bien est composé d'un hall d'entrée, un séjour lumineux d'une superficie de 17 m² donnant accès directement sur sa cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant un WC indépendant, une salle de bain/douche et 2 chambres de 11 m² et 10 m².

À l'extérieur, ce bien dispose d'un garage attenant de 18 m².

Le tout cadastré sur une surface de terrain de 1 031 m² clôturé.

Les plus de cette maison :

- Une maison de plain-pied.
- Un bien isolé du quartier avec son large jardin.
- Son état général.

CENTURY 21 Confluences La Machine, votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,2 m2)
    • Couloir (1,5 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Salle de bains et douche (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Cuisine d'été (13,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

foret

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz et bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24937kWh/m2.ankg CO2/m2.an37 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 03/06/2022

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