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maison à vendre 6 pièces - 88,39 m2 ST LEGER DES VIGNES - 58

Ref : 2284

73 090 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 88.39 m2 - ST LEGER DES VIGNES - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

SAINT-LEGER DES VIGNES - Découvrez ce lot de 2 appartements situé aux 1ers et 2ème étage (sans ascenseur), offrant une belle vue sur la Loire. CENTURY 21 vous présente ces superbes T3 d'une surface habitable de 45 m² chacun, idéalement proche des commerces et commodités de Decize.
Directement sur place :
À seulement 12 min à pied de la Gare.
À 15 min à pied des supermarchés tels que Lidl, Leclerc et Carrefour.
À 2 min à pied de la Pharmacie de la commune.

L'appartement au 1er étage se compose d'une entrée, une salle d'eau/WC, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, ainsi que de deux chambres de 8 et 9 m² respectivement.

L'appartement au 2ème étage se compose d'une entrée, un WC, une salle d'eau avec un lavabo extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, ainsi que de deux chambres de 9 et 10 m² également.

Les 2 appartements ont été entièrement rénovés.
L'immeuble fait partie d'une copropriété gérée par Citya Immobilier à Nevers.
Le propriétaire loue actuellement les biens, 500 € meublé et 470 € pour un total de 300 € de charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (1,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,3 m2)
    • Pièce (1,5 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre 2 (7,8 m2)
    • Entrée (1,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d'eau (1,6 m2)
    • Pièce (1,5 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine (2,5 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Rue

Général

  • parking exterieur
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Ballon (gaz)
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1055 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30667kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 24/05/2023

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