Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,27 m2 CERCY LA TOUR - 58
Ref : 2991
29 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Idéal investisseur - Appartement 73 m² - Refait à neuf - 14 % rentabilité brut
A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).
Appartement au 2ème étage de 73 m² composé d'un séjour très lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième.
Aucun travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant.
En complément de l'habitation, une petite cave.
- Charges de copropriété : 96 € de charges par mois sont à prévoir
Elles comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fond de travaux
- Taxe foncière : 608 € / an
- Appartement loué jusqu'à la mis en vente 450 € / mois
- Ce qui nous permet un rendement locatif brut de 14 %.
A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).
Appartement au 2ème étage de 73 m² composé d'un séjour très lumineux de 28 m², d'une cuisine aménagée indépendante, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de 2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième.
Aucun travaux sont à prévoir, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volet roulant.
En complément de l'habitation, une petite cave.
- Charges de copropriété : 96 € de charges par mois sont à prévoir
Elles comprennent l'entretien des communs, des espaces verts, l'eau froide et le fond de travaux
- Taxe foncière : 608 € / an
- Appartement loué jusqu'à la mis en vente 450 € / mois
- Ce qui nous permet un rendement locatif brut de 14 %.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 73,3 m2
- Surface habitable : 73,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel convecteurs electricité
À savoir
- Taxe foncière : 608 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 55
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/07/2024
Bien proposé par
Thomas
bernard
EI, agent commercial (RSAC 981465602)
