Maison à vendre 7 pièces - 137 m2 CERCY LA TOUR - 58
Ref : 2986
50 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
IDEAL INVESTISSEUR
Cercy-la-Tour, en plein centre-ville, ensemble immobilier, composé de 3 appartements, une cour commune. et un jardin.
- Au 1er étage : 1 appartement T3, 60 m², 2 chambres, loué 400 euros. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
- Au Rez de chaussée : 2 appartements à rénover totalement, l'un de 30 m² et l'autre de 50 m². Une fois rénové, chaque appartement pourra être loué respectivement 350 € et 400 € / mois.
Permettant ainsi à l'ensemble une rentrée d'argent potentielle de 1 150 € / mois minimum.
Tous les appartements ont leur propre compteur d'eau et d'électricité. Les menuiseries sont en double vitrage dans les 3 appartements et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. En revanche des travaux importants sont à prévoir pour les 2 appartements du rez de chaussée.
Taxe Foncière : 712 € / an
Les + de cet ensemble :
- raccordé au tout à l'égout
- fenêtre en double vitrage
- facilement louable avec 2 appartements en rez de chaussée
Century 21 CONFLUENCES de La Machine. Votre partenaire pour l'achat, la vente, la location et l'investissement locatif.
Cercy-la-Tour, en plein centre-ville, ensemble immobilier, composé de 3 appartements, une cour commune. et un jardin.
- Au 1er étage : 1 appartement T3, 60 m², 2 chambres, loué 400 euros. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
- Au Rez de chaussée : 2 appartements à rénover totalement, l'un de 30 m² et l'autre de 50 m². Une fois rénové, chaque appartement pourra être loué respectivement 350 € et 400 € / mois.
Permettant ainsi à l'ensemble une rentrée d'argent potentielle de 1 150 € / mois minimum.
Tous les appartements ont leur propre compteur d'eau et d'électricité. Les menuiseries sont en double vitrage dans les 3 appartements et l'ensemble est raccordé au tout à l'égout. En revanche des travaux importants sont à prévoir pour les 2 appartements du rez de chaussée.
Taxe Foncière : 712 € / an
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 954 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
Équipements
Général
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 712 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/10/2026
Bien proposé par
Thomas
bernard
EI, agent commercial (RSAC 981465602)
