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Maison à vendre 4 pièces - 146,72 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2944

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
658 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 146.72 m2 - LA MACHINE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

La Machine À moins de 3 heures de Paris

Située sur la commune de La Machine, bénéficiant de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, boulangeries, supermarché, banques...).
Venez découvrir cette très belle maison de 147 m², située dans un quartier calme et agréable.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant une vaste cuisine aménagée, idéale pour les repas en famille. Dans son prolongement, un magnifique séjour de 40 m² vous séduira par son plafond cathédrale, sa belle luminosité et son insert à granulés, créant une ambiance chaleureuse.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec rangement, une spacieuse salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un escalier mène à deux grandes chambres et à une mezzanine. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : il peut facilement être fermé pour créer une quatrième chambre, ou encore accueillir une seconde salle d'eau avec WC selon vos besoins.

La maison dispose d'un accès direct au garage.

Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses : une première accessible depuis le séjour, idéale pour les repas en extérieur, et une seconde située à l'arrière de la maison, offrant un espace plus intime.

Le terrain de 1 322 m², est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. À l'avant de la propriété, une vaste cour en gravillons permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

Les atouts de cette maison :

DPE: D
Charme et beaux volumes.
Séjour avec plafond cathédrale.
Terrain de 1 322 m².
Deux terrasses.
Garage avec accès direct à la maison.
Tout-à-l'égout.
Menuiseries en double vitrage.
Chauffage au gaz de ville complété par un insert à granulés.
Quartier calme, proche de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 147,6 m2
  • Surface habitable : 146,7 m2
  • Surface terrain : 1 322 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • Séjour (39,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (6,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (8,9 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Placard (1 m2)
    • Mezzanine (10,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (15,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Production chaudière
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1981
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19234kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 27/08/2026

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