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Maison à vendre 4 pièces - 89 m2 VANDENESSE - 58

Ref : 2896

46 000 €

  • Honoraires charge vendeur
649 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.0 m2 - VANDENESSE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Vandenesse, petite commune à 10 minutes de Cercy-la-Tour et Moulins-Engilbert.

Venez découvrir cette maison de 89 m² avec atelier et jardin de 1 000 m² située dans un quartier calme.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une jolie cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

A l'étage, le bien est composé de 3 chambres dont une en enfilade.

A l'extérieur, un atelier d'environ 35 m² complète l'ensemble et donne accès à un verger de 900 m² où vous pourrez trouvez de nombreux arbres fruitiers.

Les + de ce bien :
- Raccorder au tout à l'égout
- Toiture en bon état
- La dépendance
- L'emplacement au calme

Idéal pour une maison secondaire.

CENTURY 21 Confluences, La Machine.
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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124 m2
  • Surface habitable : 89 m2
  • Surface terrain : 1 090 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central bois gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, poutres
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45245kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/10/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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