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Maison à vendre 4 pièces - 74,79 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2885

88 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 74.79 m2 - LA MACHINE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Située dans la commune de La Machine, petite ville disposant de toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, supermarché, pôle santé, banque)

Venez découvrir cette charmante maison en parfait état général.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 34 m², d'une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à l'extérieur et à une première terrasse.
Toujours de plain-pied, un couloir dessert une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
À l'étage, un palier distribue trois pièces pouvant être utilisées en chambres.
La maison dispose également d'une belle cave voutée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un chalet aménagé en excellent état, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Véritable atout pour recevoir famille et amis.

Le tout est implanté sur une agréable parcelle cadastrée de 832 m², entièrement clôturée, arborée et fleurie, comprenant une seconde terrasse, un garage, un atelier et un second petit chalet.

La maison ainsi que le chalet sont raccordés au tout-à-l'égout.
Le bien est classé D au DPE.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,0 m2
  • Surface habitable : 74,8 m2
  • Surface terrain : 832 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,2 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Pièce (5,9 m2)
    • Pièce (5,8 m2)
    • Pièce (5,4 m2)
    • Chalet (19,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Fenêtres PVC 2 ans Vélux 4 ans Chaudière décembre 2018
  • Taxe foncière : 604 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 23/03/2026

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