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Maison à vendre 3 pièces - 72,43 m2 FOURS - 58

Ref : 2868

70 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 72.43 m2 - FOURS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, FOURS, commune avec toutes les commodités (supérette, boulangerie, coiffeur, banque, garage, maison médicale, centre social ...)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 73 m², situé dans un quartier calme.

Ce bien est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour très lumineux de 26 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un grand garage pouvant contenir un véhicule, un espace chaufferie et un atelier.

Le tout cadastré sur un terrain clos de 3 300 m².

Points positifs :
- équipé du double vitrage
- emplacement au calme dans une impasse
- grand garage de 70 m².
- isolation des combles avec laine projetée

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Surface terrain : 3 300 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32386kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/04/2026

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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