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Maison à vendre 2 pièces - 66,01 m2 ST SAULGE - 58

Ref : 2813

37 000 €

  • Honoraires charge vendeur
657 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 2 pièces - 66.01 m2 - ST SAULGE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 h de Paris, située à Saint-Saulge, commune disposant de tous les commerces de proximité (supermarché, boulangerie, pharmacie, garage).

Venez découvrir cette maison qui se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour équipé d'un poêle à granulés, ainsi que d'un cellier bénéficiant d'un accès direct au terrain.

À l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Depuis la chambre, un accès mène au grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement afin de créer une pièce supplémentaire selon vos envies et vos besoins.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une cave et de deux dépendances.

L'ensemble est implanté sur un terrain cadastré pour 399 m².

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Surface terrain : 399 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Cellier (3,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel poêle à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 407 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35110kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 27/04/2026

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