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Maison à vendre 4 pièces - 85,40 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2809

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
619 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.4 m2 - LA MACHINE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

La Machine, petite ville avec toutes les commodités.

Charmant pavillon de 85,5 m² sur sous-sol total.

Découvrez cette jolie maison parfaitement entretenue, idéalement située à proximité du centre-ville et des commerces.
Elle se compose d'une vaste entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, ainsi que trois chambres dont une avec dressing.
Vous apprécierez également la salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé.
Un accès direct au sous-sol permet de rejoindre un garage avec porte motorisée, un atelier et une buanderie/cuisine d'été.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle entièrement clôturée de 986 m², idéale pour les moments en famille et entre amis.

Les atouts de ce bien :
Excellent état général
Tout-à-l'égout
Proximité immédiate des commerces et du centre-ville

Century 21 Confluences La Machine, votre partenaire de confiance pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 170 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Surface terrain : 986 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,6 m2)
    • Séjour (28 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 85 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cc gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Double vitrage Tableau électique Ventilation motorisée salle de bain

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31769kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 13/11/2025

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