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Maison à vendre 4 pièces - 91,22 m2 CHAMPVERT - 58

Ref : 2789

110 000 €

  • Honoraires charge vendeur
628 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 91.22 m2 - CHAMPVERT - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, CHAMPVERT, commune proches des commodités (école, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 91 m², situé dans un quartier calme.

Ce bien est actuellement loué 581€/mois, locataire en place depuis 4 ans.

Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un salon lumineux de 20 m², d'une salle à manger, de 2 chambres de 12 m² chacune, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un grand garage pouvant contenir plusieurs véhicules d'environ 70 m² et d'un espace chaufferie.
Le tout cadastré sur un terrain clos de 850 m².

Points positifs :

- électricité neuve
- le tout à l'égout
- grand garage
- emplacement calme

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 91,2 m2
  • Surface terrain : 850 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,1 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible climatisation
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23533kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 03/12/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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