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Maison à vendre 4 pièces - 80,83 m2 DECIZE - 58

Ref : 2766

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
609 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.83 m2 - DECIZE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 2h30 heures de Paris, Decize, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au lycée, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir cette charmante maison de ville entièrement rénovée de 80 m², proche de toutes les commodités.

Ce bien est composé au rez de chaussée, d'une entrée, d'un séjour très lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante récente et d'une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage, vous trouverez l'espace nuit avec 2 chambres en enfilade + une chambre indépendante.
Au 2ème étage, un grenier reste aménageable.

Enfin à l'extérieur, une cour en gravier est présente devant la maison et un jardin en herbe derrière. Ce dernier est entièrement clôt et donne accès à une grande cave voutée de 40 m².

Le tout cadastré sur un terrain total de 239 m².

Points positifs :
- double vitrage + volet roulant électrique neuf
- électricité neuve
- cuisine neuve
- parquet bois massif dans les chambres
- toiture en bon état

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Surface terrain : 239 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 05/08/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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