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Maison à vendre 4 pièces - 76,86 m2 ALLUY - 58

Ref : 2754

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
618 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 76.86 m2 - ALLUY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A moins de 3h00 de Paris, Alluy, commune proche de toutes les commodités.

Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol qui se compose, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse. Pièce avec son espace cuisine aménagée, son coin salle à manger et salon (accès à un balcon).
Un couloir menant à deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Du séjour accès au sous-sol qui se compose quant à lui, d'une pièce pouvant servir de chambre, un garage, un espace buanderie et une réserve.
Enfin côté extérieur, un jardin entièrement clôturé avec une terrasse couverte. Terrain cadastré pour 600 m².

Les + de cette maison:
- Les clims réversibles (2019)
- Les panneaux solaires (2022)
- Chauffe eau thermodynamique (2024)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (25,6 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3 m2)
    • Rangement (0,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : panneaux solaires portail électrique porte garage motorisée
  • Taxe foncière : 317 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1826kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/10/2025

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