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Maison à vendre 4 pièces - 82 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2723

89 000 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 9,0/10
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 82 m², situé dans un quartier très calme.
Ce bien est composé d'une cuisine indépendante, d'un séjour très lumineux de 26 m², de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage, d'une cuisine d'été, d'un espace buanderie et d'un espace chaufferie.
Le tout cadastré sur un terrain clos de 854 m².

Points positifs :
- équipé du double vitrage
- électricité neuve
- parquet bois massif dans les chambres et le séjour
- grand garage

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 82 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Rangement (1 m2)
    • Dégagement (3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cc fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 630 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)472100kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 100

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/06/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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