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Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 CERCY LA TOUR - 58

Ref : 2713

72 500 €

  • Honoraires charge vendeur
583 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 55.0 m2 - CERCY LA TOUR - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

A 3 heures de Paris, Cercy-la-Tour, commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage...).

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous-sol de 55 m² habitable, situé dans un quartier calme.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour très lumineux de 16 m², de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Au sous-sol, dont l'accès se fait par l'intérieur, vous pourrez profiter d'un garage pouvant contenir un véhicule, d'un espace chaufferie et d'une pièce pouvant servir de 3ème chambre.
Le tout cadastré sur un terrain clos de 722 m².

Points positifs :
- grand garage
- électricité toute neuve
- clim réversible neuve

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 55 m2
  • Surface terrain : 722 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Survitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 642 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33978kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 78

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/04/2025

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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