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Maison à vendre 5 pièces - 108,40 m² ST BENIN D AZY - 58

Ref : 2692

49 500 €

Honoraires charge vendeur

592 avis (achat/vente) : 9,0/10

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maison à vendre - 5 pièces - 108.4 m2 - ST BENIN D AZY - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences

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Description

Maison d'habitation de 108m² mitoyenne d'un coté, située dans un calme hameau de Saint-Benin d'Azy.

À seulement 2 kms du bourg, de toutes commodités, commerces et écoles.
Située à 20 kms de Nevers.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 27m² avec poêle à bois, une spacieuse cuisine avec ilôt, 2 grandes chambres dont une avec dressing, couloir, une salle d'eau avec baignoire et douche et un WC indépendant, escalier desservant le 1er étage.
À l'étage : un palier, une chambre, un bureau et d'une pièce de rangement.

De plus : un grenier aménageable, un garage pouvant abriter une voiture, une cave.

À extérieur une cour et jardin clos.
Le tout cadastré sur un terrain clos de 399m².

Maison raccordée au tout à l'égout.
Travaux de rénovation à prévoir.

CENTURY 21 Confluences, La Machine.
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Vue globale

Surface totale : 108,5 m²
Surface habitable : 108,4 m²
Surface terrain : 399 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (26,8 m²)
- Chambre (11,0 m²)
- Dressing (3,7 m²)
- Chambre 2 (18,6 m²)
- Cuisine (15,7 m²)
- Couloir (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bains et douche (5,0 m²)
- Palier (3,1 m²)
- Dressing (2,1 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- Bureau (8,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
WC séparés
Cheminée
Clôture

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/01/2023

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