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Maison à vendre 6 pièces - 111,79 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2689

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
576 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 111.79 m2 - LA MACHINE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

La Machine, ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, pharmacie, banques, garage...)

Votre agence Century 21 La Machine, a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier, composé de deux maisons.

- Première maison louée actuellement 650 euros.
Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur le séjour (avec poêle à bois), une cuisine aménagée, un WC.
A l'étage, un palier desservant trois chambres et une salle d'eau.
De la maison, accès au sous-sol avec plusieurs espaces dont une buanderie et un garage. Un autre garage attenant complète le tout.
Cette maison est classée D concernant le DPE.

- La seconde maison (anciennement louée 400 euros), se compose quant à elle, d'une pièce de vie avec son coin cuisine, un couloir menant à une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte .
Un sous-sol ainsi que deux garages s'ajoutent à cet ensemble.

Enfin vous pourrez profiter d'un terrain cadastré pour 14 74 m².

Les + de cette maison:
- Le rendement locatif
- Les divers projets possibles
- L'état général
- La proximité du centre-ville

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Vue globale

  • Surface totale : 111,8 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Surface terrain : 1 474 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Pièce à vivre (23,9 m2)
    • Couloir (2,0 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Chauffage : Mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1578 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 17/04/2025

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