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Maison à louer 4 pièces - 115 m2 SOUGY SUR LOIRE - 58

Ref : 2662

780 €

par mois charges comprises

5 avis (location/gestion) : 9,1/10
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Description

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé sur la commune de Sougy-sur-Loire. Avec une superficie habitable de 115 m², il offre un espace généreux comprenant :
Une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 48m² et une cuisine séparée. Du couloir, accès à deux jolies chambres, dont une de 15m², un bureau pouvant servir de troisième chambre, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une buanderie.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de terrain cadastrée pour 1000m², d'une terrasse carrelée et d'un carport pouvant accueillir vos véhicules.

La maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux locataires.

Pour les amoureux de la nature, accès à la forêt à deux pas de la maison. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salon/séjour (48,4 m2)
    • Cuisine (8,9 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Buanderie (6,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2025
  • Honoraires charge locataire : 630 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 450 €
    • Etablissement état des lieux : 180 €
  • Dépôt de garantie : 750 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15537kWh/m2.ankg CO2/m2.an144 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 25/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3260,0 € pour 2023

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