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Maison à vendre 13 pièces - 246,87 m2 LA MACHINE - 58

Ref : 2606

40 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 14,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 35000€
627 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 13 pièces - 246.87 m2 - LA MACHINE - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

La Machine, à moins de 3h00 de Paris, commune disposant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : écoles jusqu'au collège, banques, pharmacie, supermarché et commerces de proximité.

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 247 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon, une salle à manger, un espace cuisine ainsi qu'un grand séjour correspondant à un ancien commerce. Vous trouverez également deux pièces pouvant servir de chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'un dégagement. Un escalier situé dans le hall permet d'accéder à l'étage.

À l'étage, un palier distribue six pièces qui peuvent être réhabilitées selon vos besoins, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, des bureaux ou des logements indépendants. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.

Le bien dispose également de deux greniers aménageables et d'une cave. L'ensemble est édifié sur un terrain cadastré de 1 094 m² comprenant un jardin, une annexe et un espace de stationnement privatif.

Ce bien est à rénover, il est déjà raccordé au tout-à-l'égout et offre la possibilité de créer plusieurs logements. Il se situe à proximité du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 246,9 m2
  • Surface habitable : 246,9 m2
  • Surface terrain : 1 094 m2
  • Nombre de pièces : 13
    • Entrée (11,8 m2)
    • Salon (17,8 m2)
    • Salle à manger (12,9 m2)
    • Séjour (30,3 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Pièce (14,6 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • Hall (13,9 m2)
    • Salle d'eau (11,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Pièce (18 m2)
    • Pièce (15,3 m2)
    • Pièce (11,8 m2)
    • Pièce (13,3 m2)
    • Pièce (10,3 m2)
    • Pièce (17,9 m2)
    • Pièce (17,0 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois+électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe foncière : 1982 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28811kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 12/06/2022

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