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Maison à vendre 5 pièces - 94,77 m2 FOURS - 58

Ref : 2597

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 94.77 m2 - FOURS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

Pavillon plain pied - A seulement 3 h de Paris, situé à FOURS, commune avec toutes les commodités (supérette, boulangerie, coiffeur, banque, garage, maison médicale...)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, de 95 m² habitables avec garage.

Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour de 24 m² avec poêle à granulé récent, d'une cuisine indépendante aménagée suivie d'une véranda donnant directement vers l'extérieur.
Pour compléter l'ensemble, vous trouverez un couloir desservant 3 chambres de 10 à 13 m² avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.

À l'extérieur, vous aurez accès à un garage de 25 m² avec porte électrique et comble aménageable, un jardin entièrement clos faisant le tour de la propriété avec portail électrique, cadastré pour un total de 576 m².

La toiture de la maison a entièrement été refaite ainsi que l'isolation des combles, l'ensemble des menuiseries est en double vitrage PVC avec volet roulant, l'électricité est neuve et le poêle à granulé récent.
De plus, l'ensemble de la propriété est accessible de plain-pied et raccordé au tout à l'égout.

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 118,7 m2
  • Surface habitable : 94,8 m2
  • Surface terrain : 576 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteurs cc granulés
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Dv + ite + toit

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2389kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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