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Maison à vendre 4 pièces - 84,95 m2 FOURS - 58

Ref : 2568

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
519 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.95 m2 - FOURS - 58 - BOURGOGNE - Century 21 Confluences
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Description

FOURS - Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite !

Ce bien 100% adapté PMR est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée neuve, de 2 chambres avec dressing, d'une salle d'eau/WC avec douche à l'italienne et d'un cellier. Le grenier quant à lui est isolé et pourrait potentiellement être aménagé en 3ème chambre.

Pour compléter l'ensemble, vous trouverez un garage d'environ 17 m² avec porte électrique, une terrasse en bois, deux cabanons de jardin et une piscine semi-enterrée en très bon état.

Le tout cadastré sur un terrain entièrement clos de 600 m².

Points positifs :
- Bien entièrement rénové il y a moins d'1 an
- Piscine avec accès PMR
- Garage avec porte électrique
- Double vitrage avec volet roulant solaire à toutes les fenêtres

CENTURY 21 Confluences de La Machine, pour l'achat, la vente et l'investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85,0 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cellier (2,3 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,3 m2)
    • Véranda (3,5 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Servitudes ?

À proximité

  • Banque : 3 min à pied
  • Boulangerie : 3 min à pied
  • Bureau de poste : 5 min à pied
  • Mairie : 3 min à pied
  • Petit supermarché : 4 min à pied
  • École primaire : 6 min à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2949kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/09/2024

Bien proposé par Thomas bernard EI, agent commercial (RSAC 981465602)

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