Acheter une maison familiale à proximité de La Machine : sélection de Jean-Philippe Miné de CENTURY 21 Confluences
Pourquoi acheter une maison familiale et les avantages de vivre en famille à proximité de La Machine ? Explications de notre équipe CENTURY 21 Confluences
Située dans la région Bourgogne-Franche-Comté, la Nièvre est un département qui offre un cadre de vie paisible, caractérisé par ses paysages de campagne et son patrimoine culturel. Ce cadre rural et authentique attire ceux qui recherchent la tranquillité et un retour aux sources, ce qui se reflète dans un marché immobilier axé sur des propriétés traditionnelles et des espaces verts. En dehors de Nevers, le marché immobilier de la Nièvre est marqué par ses maisons de campagne, ses fermes à rénover et ses longères typiques de la région. Ces propriétés, souvent entourées de vastes terrains, sont particulièrement recherchées pour leur charme rustique et leur potentiel, à des prix souvent plus accessibles que dans d'autres régions de Bourgogne.
La Nièvre séduit également pour son patrimoine naturel, avec le Parc naturel régional du Morvan. Cette zone offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les activités en plein air. À seulement 2h30/3h de Paris, entre Nevers (30 km à l'ouest) et le parc naturel régional du Morvan (30 km à l'est), La Machine est une petite ville avec toutes les commodités (écoles jusqu'au collège, supermarché, boulangerie, banques), À La Machine, selon ETALAB, la plateforme officielle des ventes immobilières française, les 77 ventes réalisées font apparaître des prix qui varient de 625 € à 764 € par m². Pour les maisons, sur les 77 ventes observées, les prix moyens au m² s'affichent à 694 €. A proximité, on trouve Cercy-la-Tour, une autre commune avec toutes les commodités (école jusqu'au collège, médecin, boulangerie, gare, banque, garage, supermarché...) qui fait partie de notre zone de chalandise.
Implantée 36 avenue de la République, notre agence CENTURY 21 Confluences vous accompagne grâce à son équipe de professionnels de l'immobilier de la Nièvre et 3 autres agences Confluences
Aux portes du Morvan, l'une de nos 4 agences du groupe CENTURY 21 Confluences vous accueille au cœur de cette charmante petite ville de La Machine. L'équipe de CENTURY 21 Confluences est à l'écoute de vos besoins et de vos envies pour vous proposer la maison de vos rêves pour accueillir tous les membres de votre famille et que chacun puisse avoir son espace et trouver son bonheur. Nos conseillers vous accompagnent pour mener à bien tous vos projets immobiliers : achat, vente, gestion locative, location ou estimation de bien. Nous connaissons parfaitement le marché immobilier local : notre groupe vous accueille aussi à Nevers, à Saint-Pierre-Le-Moutier et à Lurcy-Levis.
A La Machine et à Cercy la Tour : découvrez la sélection de maisons de votre agence CENTURY 21 Confluences
Maison idéale pour grande famille de 123,69 m² sur jardin sans vis-à-vis de 2 820 m² - avec vue sur la forêt – dans un secteur calme de La Machine
- Coup de cœur pour cette maison indépendante avec vue sur la forêt, sans aucune mitoyenneté à La Machine. Cette maison de plain-pied de 124 m² est nichée dans un environnement calme et verdoyant, avec vue dégagée sur la forêt et comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée, et un couloir desservant trois chambres équipées de placards ou d'un dressing. Deux pièces supplémentaires offrent un fort potentiel d'aménagement. Depuis la maison, vous accédez directement au sous-sol, comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier et des espaces de stockage. Attenante à la maison, une dépendance de 34 m² à réhabiliter complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin sans vis-à-vis, le tout sur un terrain cadastré de 2 820 m². PRIX : 125 000 euros
Maison familiale de ville entièrement rénovée de 114,20 m² et 4 chambres sur jardin clos de 490 m² - avec terrasse, espace ombragé et trois petites dépendances – proche de toutes les commodités – à Cercy-la-Tour
- Cercy-la-Tour - Cette magnifique maison de ville entièrement rénovée, proche de toutes les commodités à pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle d'eau et des WC. Vous aurez accès au premier étage par un magnifique escalier en pierre naturelle desservant un pallier et 2 chambres. Au second étage 2 autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 490 m² entièrement clos avec terrasse, barbecue et espace ombragé par un grand saule pleureur. Un grand garage et 3 petites dépendances complètent l'ensemble. PRIX : 135 000 euros
Maison familiale de charme de 7 pièces pour 161,16 m², avec 5 chambres, 2 terrasses dont une couverte sur un terrain clos et arboré de 2 240 m² - environnement calme et proche des commodités – à La Machine
- La Machine - Cette belle propriété indépendante de 161 m² habitables vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain arboré de 2 240 m². L'entrée dessert un salon très lumineux doté d'un parquet massif. La salle à manger est agrémentée d'une cheminée. La cuisine aménagée bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée comprend aussi : chambre, salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, un palier distribue quatre grandes chambres lumineuses, une salle d'eau et des WC séparés. Un grenier et un grand sous-sol comprenant l'espace chaufferie et plusieurs pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, deux abris permettent de stationner les véhicules. Le jardin, entièrement clôturé et joliment arboré, constitue un véritable espace de détente. Une seconde terrasse vient compléter cet extérieur agréable. PRIX : 189 000 euros
Pour en savoir plus sur nos biens en vente et découvrir les maisons à acheter mais aussi pour connaître nos services, contactez l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Confluences de La Machine pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente, d'achat, de location et gestion locative.
Parlons de vous, parlons biens.